Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Помещение в ТЦ Автозаводский // 58 м², улица Мастеркова, 4

Помещение в ТЦ Автозаводский // 58 м²

Расположение

ЮАО, Даниловский район, ТЦ Автозаводский, ул.Мастеркова, 4 - от м.Автозаводская 50 метров, торговый центр является соединяющей артерией между 3-м Автозаводским проездом (крупные БЦ) и улицей Мастеркова (метро), Пешеходный трафик ~760 человек с 17 до 18 часов в будни.
Вход в помещение расположен прямо в прикассовой зоне продуктового SRAR.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
58.0	350 000	6 034	72 413

Адрес

улица Мастеркова, 4

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж в ТЦ Автозаводский.
Общая площадь 58 м² - единый зал.
Отдельный вход с прикассовой зоны Спара, сплошное витринное остекление, помещение готово под общепит: есть вытяжка, мощность, мебель, выполнен ремонт. Предоставляется место на фасаде для вывески. Режим работы с 8:00 до 22:00.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

350 000 ₽ в месяц за 58 м²
~6030 ₽ м²/мес.
~72 400 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор: кафе с шаурмой, бургерами, хот-догами. Освобождение 31 марта.
В соседних помещениях: Spar, Чайхана, табак, шаурма.

На улице со стороны 3-го Автозаводского проезда работают: ресторан грузинской кухни, алкомаркет Незарулём, бургерная, Мосцветы, Ya Cafe, табак.

На улице со стороны ул.Мастеркова (где метро): шаурма Boss Doner, Мостабак, аптека Диалог, Bob’s Coffee, Билайн, ломбард.