Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Помещение у м.Академическая // 272 м², проспект 60-летия Октября, 20

Помещение у м.Академическая // 272 м²

Расположение

ЮЗАО, Академический район, проспект 60-летия Октября, 20 - от м.Академическая 20 метров. Пешеходный трафик людей, входящих в метро и «контактирующих с витриной помещения» ~450 человек с 12:00 до 13:00 в будни.
Около помещения ведётся строительство дополнительной станции метро. Городская парковка на проспекте 60-летия Октября напротив помещения.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
272.0	1 200 000	4 411	52 941

Адрес

проспект 60-летия Октября, 20

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж административного здания.
Отдельный вход с улицы и дополнительный со двора для погрузки-разгрузки.
Общая площадь 272 м² - состоит из 4-х залов, широкая 25-метровая витрина и пространство для вывески над ней, потолки 4 метра, санузел, 90 кВт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 200 000 ₽ в месяц за 272 м²
~4400 ₽ м²/мес.
~52 900 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Субаренда.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же здании работают: ирландский паб Jolly Ieprechaun, японский ресторан Такэ, азиатское бистро Ding Dong. Здание граничит с институтом РАН.

В соседнем доме: Суши Wok, Горздрав, кафе SeDelice, мини-маркет. На противоположной стороне: бар 69 Pints, аптека Экономъ и Неофарм, Цветочная база №1, У Палыча, Красная икра, Рублёвский, овощи/фрукты, Каравай СВ.