Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Стрит-ритейл у м.Менделеевская // 67 м², Новослободская, 14/19С8

Стрит-ритейл у м.Менделеевская // 67 м²

Расположение

ЦАО, район Тверской, ул.Новослободская, 14/19с8, от м.Менделеевская 130 метров. Помещение на народной тропе, соединяющей Сущёвскую и Новослободскую улицы. Пешеходный трафик напротив входа ~500 чел/час днём в выходные. В будни трафик возрастает в 1.5-2 раза, потому что вокруг преимущественно офисный массив.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
67.0	320 000	4 776	57 313

Адрес

Новослободская, 14/19С8

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 4-х этажного жилого дома 1917 года постройки. Дом не является памятником архитектуры.
Общая площадь 67 м² - свободная планировка.
Отдельный вход с улицы, 7 ступенек, вывеска над входом, санузел, 35 кВт, вытяжка для кухни, 4 окна, потолки 2.65 метра в чистовом виде.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

320 000 ₽ в месяц за 67 м²
~4775 ₽ м²/мес.
~57 300 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор: кафе-кальянная. Проработали 10 лет. Помещение свободно.
В этом же доме: фото, табак, кофе, Wildberries, цветы, салон красоты.
В соседних домах: У Палыча, Мясницкий ряд, кальянные Hookah Place и Мята Lounge, пельменная, шаурмичная, вьетнамская закусочная, бар Настоишная, хозтовары, салон красоты, китайский ресторан, Копирка.