8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл на Ленинском проспекте, 152 кв.м, Ленинский проспект, 24

Стрит-ритейл на Ленинском проспекте, 152 кв.м

Расположение

ЮАО, район Донской, Ленинский проспект, 24, от м.Ленинский проспект 900 метров, около помещения наземный переход и разворот в сторону области, за домом вход в Нескучный сад.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
152.2 350 000 2 299 27 595

Адрес

Ленинский проспект, 24

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 7-ми этажной фасадной сталинки 1940 года постройки.
Общая площадь 98.9 кв.м единым залом на 1-м этаже + подвал 53.3 кв.м.
Отдельный вход с улицы, 2 большие витрины, вывеска на фасаде, потолки 3 метра как на 1-м этаже, так и в подвале, санузел, кондиционирование, парковка около дома (напротив входа в Нескучный сад) + во дворе дома для сотрудников магазина и их клиентов (10 000 в месяц за доступ во двор).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

350 000 ₽ в месяц за 152.2 кв.м. Рассматриваем встречные предложения по цене.
~2300 ₽ кв.м/мес.
~27 600 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрок), УСН.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор: мебельный салон Зевс.
До них был магазин Парад (одежда/обувь) - более 5 лет.
В этом же доме работают: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда и обувь Monnalisa и Tartine et chocolate, салон люстр и мебели Лоретто, салон цветов Ирис.
В 30-м доме: винотека Simple Wine, напольные покрытия Паркет Холл, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo.
В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка.
В 26-м: Интерьеры экстра-класса.
В 22-м: Сбербанк, бутик детской одежды Даниэль, мужская одежда Boggi и BML, винный бутик Винум, постельное бельё L'envie.
В 20-м: Paul & Shark, Escada, БинБанк.
В 18-м: одежда/обувь Salita.
В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, Ригла.
В 12-м: Bang & Olufsen, винный магазин Интендант, салон цветов и подарков Нэнэ, Столичные аптеки, 36*6.

Видео

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения