8 (495) 369-90-77
Москва, Олимпийский проспект, дом 16, строение 1, офис 21
Сдано
Стрит-ритейл на Ленинском проспекте, 213 кв.м, Ленинский проспект, 24

Стрит-ритейл на Ленинском проспекте, 213 кв.м

Расположение

ЮАО, район Донской, Ленинский проспект, 24, от м.Ленинский проспект 900 метров, около помещения наземный переход и разворот в сторону области, за домом вход в Нескучный сад.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
213.0 600 000 2 816 33 802

Адрес

Ленинский проспект, 24

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 7-ми этажной фасадной сталинки 1940 года постройки.
Общая площадь 213 кв.м. Из них 1-й этаж: 132.5 кв.м, подвал: 80.5 кв.м
Возможно увеличение площади за счёт аренды 2-го этажа (сейчас его использует соседний арендатор - магазин сантехники).
2 отдельных входа - с улицы и со двора, 2 большие витрины, вывеска на фасаде, потолки 3 метра как на 1-м этаже, так и в подвале, 100 кВт, санузел, кондиционирование, парковка около дома (напротив входа в Нескучный сад) + есть договорённость с жильцами о парковке во дворе (въезд через ворота).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

600 000 ₽ в месяц за 213 кв.м. Рассматриваем встречные предложения по цене.
~2800 ₽ кв.м/мес.
~33 800 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрок), УСН.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор: салон матрасов Consul - работает с 99-го года.
В этом же доме: европейская сантехника, детская одежда и обувь Monnalisa и Tartine et chocolate, салон люстр и мебели Лоретто, салон цветов Ирис, мебель Зевс - освобождает помещение с 01 мая.
В 30-м доме: винотека Simple Wine, напольные покрытия Паркет Холл, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo.
В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка.
В 26-м: Интерьеры экстра-класса.
В 22-м: Сбербанк, бутик детской одежды Даниэль, мужская одежда Boggi и BML, винный бутик Винум, постельное бельё L'envie.
В 20-м: Paul & Shark, Escada, БинБанк.
В 18-м: одежда/обувь Salita.
В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, Ригла.
В 12-м: Bang & Olufsen, винный магазин Интендант, салон цветов и подарков Нэнэ, Столичные аптеки, 36*6.

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения