8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл на Петровке, ул. Петровка, 26с3

Стрит-ритейл на Петровке

Расположение

ЦАО, Тверской район, ул.Петровка, 26с3, 1-я линия.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
130.0 650 000 5 000 60 000
250.0 1 250 000 5 000 60 000
160.0 800 000 5 000 60 000
120.0 600 000 5 000 60 000
410.0 2 050 000 5 000 60 000

Адрес

ул. Петровка, 26с3

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Цокольный этаж 5-ти этажного (без учёта цоколя) административно-жилого здания.
Общая площадь 409.1 кв.м. Состоит из 3-х блоков 120, 130, 160 кв.м, которые могут быть объединены как в одно целое, так и в одно помещение из двух (например, 120+130 кв.м).
Между блоками 130 и 120 кв.м перегородка ненесущая - возможна организация единого торгового зала с витриной 110.7 кв.м. А между блоками 120 и 160 кв.м перегородка несущая, поэтому объединение делается через проход в середине помещения.
В зависимости от блока помещения есть перепад уровня с Петровкой (в блоке 160 кв.м вход вровень с Петровкой, а в блоке 130 кв.м самый большой перепад).
В каждый из блоков по 2 отдельных входа с улицы и со двора, есть мокрые точки, система вентиляции, собственный электроввод, потолки 3.2 м, 76 кВт, въезд во двор через шлагбаум (есть зона погрузки/разгрузки и парковка), городская парковка прямо перед входом.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

5000 кв.м/мес.
60 000 кв.м/год
Прямой договор аренды с собственником.
НДС не облагается (ИП на УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Арендные каникулы обсуждаются.
Без комиссии.

:: О ЗДАНИИ ::

Дом монолитно-кирпичный, после глобального капремонта (бетонные перекрытия, новые коммуникации, современные инженерные системы). Введён в эксплуатацию в конце 2014 года. Здание фактически административное, примерно на 80% занято финансовым подразделением департамента имущества г.Москвы.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Историческая торговая улица Петровка в деловом центре Москвы. Жилой сектор также присутствует: ~1250 квартир в радиусе 500 м. Напротив помещения Азбука Вкуса и Перекрёсток Экспресс. По соседству в торговой галерее Петровки расположен: Кашемир и Шёлк, ВкусВилл, re:Store, Haggis Pub, ресторан Мандариновый Гусь, Императорский фарфор, оптика, Аптеки Столицы, Меха Екатерина.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77