8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл у м.Достоевская, 58 кв.м, улица Селезнёвская, 34к1

Стрит-ритейл у м.Достоевская, 58 кв.м

Расположение

ЦАО, район Тверской, ул.Селезнёвская, 34к1, от метро Достоевская 55 метров, 2-й этаж, общий вход с улицы. На этаже соседняя дверь у парикмахерской - является дополнительным источником трафика, т.к имеет хороший поток за счёт устоявшейся клиентской базы (они работают более 10 лет).

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
58.0 160 000 2 758 33 103

Адрес

улица Селезнёвская, 34к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

2-й этаж пристройки к 16-ти этажному жилому кирпичному дому 1976 года постройки.
Общая площадь 58 кв.м прямоугольной формы. Сейчас есть ненесущие перегородки - можно демонтировать.
Общий вход с улицы, помещение прямо при входе, сосед - магазин мужской одежды ModaMob (он занимает соседний торговый зал и часть подсобок) - необходимо предоставить транзитный проход для клиентов этого магазина и вести деятельность по их графику работы.
Есть санузел, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, кабели телефона и интернета МГТС (самостоятельное подключение отдельным договором при необходимости использования), парковка прямо напротив входа. Помещение с ремонтом (всё как на фото): на полу плитка, 2-х уровневый потолок, регулируемое освещение.
Режим работы магазина-соседа: с 10:00 до 21:00 в будни и субботу, и с 10:00 до 19:00 в воскресение.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

160 000 ₽ в месяц за 58 кв.м
~2760 ₽ кв.м/мес.
~33 000 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги уже включены в стоимость.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Договор субаренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Помещение свободно и готово к аренде.
На этаже помещение соседствует с парикмахерской, а внизу при входе есть фото услуги и ремонт часов.
В этом же доме: Оптика-8, Rieker, салон красоты Серж Климов, кафе Zam Zam, стоматология Сильвия, студия йоги.
По соседству работают: Магнолия, Бьюти Маркет, 1С, магазин одежды Большие люди, Сбербанк, Народный доверительный банк, Иль Патио, хозтовары, салон красоты Лавсония, цветы, страховая Альянс.

Видео

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения