8 (495) 369-90-77
Москва, Олимпийский проспект, дом 16, строение 1, офис 21
Сдано
Стрит-ритейл у м.Красные Ворота, 290 кв.м, Хоромный тупик, 2/6

Стрит-ритейл у м.Красные Ворота, 290 кв.м

Расположение

ЦАО, район Басманный, Хоромный тупик, 2/6, от метро Красные Ворота 20 метров.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
290.0 500 000 1 724 20 689

Адрес

Хоромный тупик, 2/6

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Подвал 9-ти этажной жилой сталинки 1929 года постройки.
Общая площадь помещения 290 кв.м - большинство перегородок ненесущие (планировка с демонтажом всех ненесущих перегородок представлена на фото).
Тамбурный вход с улицы (одна дверь в ХЦ, другая к лестнице в помещение - 16 ступенек вниз) + отдельная лестница со двора + в планах организация отдельного входа с Боярского переулка через приямок.
Длинный фасад для рекламной вывески (выделен на фото), 40 кВт (увеличение обсуждается), санузел, отопление, потолки 3.1 м (были 2.4 м - уже выполнены работы по увеличению высоты), окна в приямках, коммуникации для приточно-вытяжной вентиляции, а при необходимости технологической вытяжки есть возможность организации трубы воздуховода на крышу дома, спринклерная система пожаротушения, городская парковка около входа, помещение под черновую отделку - арендные каникулы обсуждаются.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

500 000 ₽ в месяц за 290 кв.м
~1725 ₽ кв.м/мес.
~20 690 ₽ кв.м/год
Дополнительно ежемесячно оплачивается: рекламная вывеска (цена в зависимости от длины, образцы длин и цен есть на фото), капремонт 4350, эксплуатация 10 000, вода/энергия по счётчикам.
Прямой договор с собственником (юр.лицо).
НДС не облагается (УСН)
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же доме: Ортека, вейп-шоп, салон красоты Ева, Дежурные аптеки, Мосцветторг, офисная мебель Феликс.
В Боярском переулке: Магнолия, Subway, парикмахерская 100 услуг.
В Мясницком проезде: дом быта, Много Цветов, Росевробанк, 36*6, салон красоты Фигаро, Столичные аптеки.

Видео

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения