8 (495) 369-90-77
Москва, Олимпийский проспект, дом 16, строение 1, офис 21
Сдано
Стрит-ритейл у ж/д станции Лосиноостровская, 164.5 кв.м, Анадырский проезд, 19/2

Стрит-ритейл у ж/д станции Лосиноостровская, 164.5 кв.м

Расположение

СВАО, район Лосиноостровский, Анадырский проезд, 19/2, от ж/д станции Лосиноостровская 300 м, жилой массив в радиусе 500 м ~4800 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
164.5 550 000 3 343 40 121

Адрес

Анадырский проезд, 19/2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж жилого 5-ти этажного кирпичного дома 1960 года постройки.
Общая площадь 164.5 кв.м. Состоит из торгового зала 100 кв.м (2 зала с широким проходом) и подсобных помещений 64.5 кв.м + пристроенный крытый навес к дебаркадеру для погрузки/разгрузки.
2 отдельных входа (улица/двор), 3 витринных окна, длинный фасад для вывески (в текущий момент обзор вывески со стороны перекрёстка нарушает обшитый панелями вход соседнего помещения - он будет демонтирован и вывеска окажется в прямой видимости), есть мокрая точка (раковина, туалета нет, но есть возможность организации), 30 кВт, высокие потолки, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

550 000 ₽ в месяц за 164.5 кв.м
~3300 ₽ кв.м/мес.
~40 100 ₽ кв.м/год
Прямой договор аренды.
Дополнительно оплачивается только вода/электроэнергия по счётчикам.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - магазин обоев, он сокращает площадь, оставаясь работать за перегородкой.
В этом же доме: МТС, аптека низких цен, Рыболов. В соседнем доме Дикси.
Ближе к ж/д станции 2 ТЦ (Лосиноостровский и Лосинка), где есть продуктовый и вещевой рынки, сантехника и строительные материалы, секонд хенд Столичный гардероб, алкомаркет, Fix Price, ЗаОдно, Столовая №17.

Видео помещения: www.youtube.com/watch?v=hABh8br-8M0

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения