8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл на 1-й линии ТТК, 379 кв.м, Сущёвский Вал, 9с7

Стрит-ритейл на 1-й линии ТТК, 379 кв.м

Расположение

СВАО, район Марьина Роща, Сущёвский Вал, 9с7 - 1-я линия ТТК, от метро Савёловская 450 метров, около помещения остановка транспорта и подземный переход через ТТК.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
379.0 730 000 1 926 23 113

Адрес

Сущёвский Вал, 9с7

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее одноэтажное здание.
Общая площадь 379 кв.м - прямоугольник 35.69 м в длину и 10.62 м в ширину, в одном месте по всей ширине перепад уровня в 2 ступеньки.
Отдельный вход со стороны ТТК + 3 входа сбоку, откуда может осуществляться погрузка/разгрузка, там же парковка - прямой въезд с ТТК, вывеска на фасаде, потолки 3.29 м, санузел (ХВС, для ГВС стоит бойлерная), отопление, 35 кВт (возможно увеличение).
Здание введено в эксплуатацию в 1973 году. Собственность от 1992 года.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

730 000 в месяц за 379 кв.м
~1930 кв.м/мес.
~23 100 кв.м/год
Собственник на общей системе налогообложения - НДС включён в цену (без НДС ставка 619 000)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Аренда земли уже включена в цену.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Прямой договор аренды с собственником-юрлицом (возможен долгосрок).
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - мебельный салон.
В соседнем здании мебельный центр. Ближе к метро: Мираторг, Мосаптека, кафе-пироговая Штолле, магазин для беременных I love Mum, бургерная Burger & Fries.
Вокруг помещения жилой и деловой массивы. Помещение на пути въезда на территория Савёловского рынка.

Видео помещения: www.youtube.com/watch?v=1nFh99sHRV4

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения