Стрит-ритейл у м.Отрадное, 36.1 кв.м

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 12-ти этажного панельного жилого дома 1976 года постройки.
Общая площадь 36.1 кв.м, состоит из 2-х комнат 14.2 и 15.0 кв.м (перегородка несущая - снести нельзя). Ширина прохода между комнатами есть на фото.
Отдельный вход с улицы (5 ступенек по лестнице), витринный тамбур + витрина, фасад 6 м для вывески, есть возможность облицевать фасад в корпоративный стиль, санузел, 15 кВт, потолки 2.65 м, кондиционер, пожарная сигнализация. По ремонту: пол - плитка, потолок и стены покрашены.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

180 000 ₽ в месяц за 36.1 кв.м - рассматриваются встречные предложения по цене.
~4980 ₽ кв.м/мес.
~59 800 ₽ кв.м/год
НДС не облагается.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлые арендаторы: Tupperware и Мобил Элемент. Помещение свободно.
В этом же доме (в порядке удаления от метро): Совкомбанк, Билайн, Простоцветы, микрозаймы Фаст Финанс, LD Med, Столичный Ломбард, парикмахерская, Суши Шоп, аптека, 8-я Оптика, ювелирный/ломбард Gold, товары для беременных I Love Mum, табак, одежда, Tupperware (которое сдаётся), Росаптека, Инвитро, Пивной №1, маникюр Nail Kris, Займ Экспресс, магазин света, микрозаймы Русские Деньги, Ренессанс кредит, салон красоты, Petshop, Алкомаркет.
В соседнем перпендикулярном доме (ул.Декабристов, 21) в порядке удаления от метро: мини-маркет, Точка Любви, оптика, Гемотест, аптеки Горздрав и Будь Здоров, парикмахерская, разливое пиво, Тройка-Д Банк, продуктовый.