8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл в районе м.Молодёжная, 570.8 кв.м, улица Молодогвардейская, 26к1

Стрит-ритейл в районе м.Молодёжная, 570.8 кв.м

Расположение

ЗАО, район Кунцево, ул.Молодогвардейская, 26к1, м.Молодёжная в 750 м, рядом остановка транспорта, 1-я линия, в радиусе 500 м ~8000 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
570.8 1 000 000 1 751 21 023

Адрес

улица Молодогвардейская, 26к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка к 12-ти этажному жилому дому 1966 года постройки.
Общая площадь 570.8 кв.м, из них 1-й этаж 307.1 кв.м (h=3.28 м) и подвал 263.7 кв.м (h=2.52 м).
На 1-м этаже полностью зальная планировка (из несущих только колонны), есть 3 входа (1 с улицы и 2 со двора) + отдельный вход со двора в подвал (возможность организовать подъёмник). Между этажами есть 2 подъёмника и лестница.
Сплошное витринное остекление, длинный фасад для вывески, зона погрузки/разгрузки (возможность подъезда большегрузного транспорта), 30 кВт (увеличение возможно), санузел (ХВС, ГВС), отопление, парковка прямо напротив входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 000 000 ₽ в месяц за 570.8 кв.м
~1755 ₽ кв.м/мес.
~21 050 ₽ кв.м/год
НДС уже включён в цену (собственник на общей системе налогообложения)
Сверху коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Субаренда (собственность Департамента имущества) - помещение на стадии выкупа.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - продуктовый. Помещение свободно.
В этом же доме: фермерские ряды (Мясницкий ряд, Каравай СВ, Мясной дворик, кулинария Русские Традиции, Горячий калач, орехи/cухофрукты, молочная продукция, фрукты), пиццерия Папа Джон'с, Bingo Boom.
В соседнем доме: Мясновъ/Отдохни, фермерские ряды (Рублёвский, Оникс, Красная Икра, Aramie), Аптеки Столички, ресторан Трын Трава.
В другом соседнем доме: ВкусВилл, Мосхозторг, Почта России.
На противоположной стороне дороги: товары для дома, продуктовый, медклиника Инсанмед, обувной Обувъка, Немного вглубине Магнит, Фасоль.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77