8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл в районе м.Молодёжная, 570.8 кв.м, улица Молодогвардейская, 26к1

Стрит-ритейл в районе м.Молодёжная, 570.8 кв.м

Расположение

ЗАО, район Кунцево, ул.Молодогвардейская, 26к1, м.Молодёжная в 750 м, рядом остановка транспорта, 1-я линия, в радиусе 500 м ~8000 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
570.8 1 000 000 1 751 21 023

Адрес

улица Молодогвардейская, 26к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка к 12-ти этажному жилому дому 1966 года постройки.
Общая площадь 570.8 кв.м, из них 1-й этаж 307.1 кв.м (h=3.28 м) и подвал 263.7 кв.м (h=2.52 м).
На 1-м этаже полностью зальная планировка (из несущих только колонны), есть 3 входа (1 с улицы и 2 со двора) + отдельный вход со двора в подвал (возможность организовать подъёмник). Между этажами есть 2 подъёмника и лестница.
Сплошное витринное остекление, длинный фасад для вывески, зона погрузки/разгрузки (возможность подъезда большегрузного транспорта), 30 кВт (увеличение возможно), санузел (ХВС, ГВС), отопление, парковка прямо напротив входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 000 000 ₽ в месяц за 570.8 кв.м
~1755 ₽ кв.м/мес.
~21 050 ₽ кв.м/год
НДС уже включён в цену (собственник на общей системе налогообложения)
Сверху коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Субаренда (собственность Департамента имущества) - помещение на стадии выкупа.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - продуктовый. Помещение свободно.
В этом же доме: фермерские ряды (Мясницкий ряд, Каравай СВ, Мясной дворик, кулинария Русские Традиции, Горячий калач, орехи/cухофрукты, молочная продукция, фрукты), пиццерия Папа Джон'с, Bingo Boom.
В соседнем доме: Мясновъ/Отдохни, фермерские ряды (Рублёвский, Оникс, Красная Икра, Aramie), Аптеки Столички, ресторан Трын Трава.
В другом соседнем доме: ВкусВилл, Мосхозторг, Почта России.
На противоположной стороне дороги: товары для дома, продуктовый, медклиника Инсанмед, обувной Обувъка, Немного вглубине Магнит, Фасоль.

Видео

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения