8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл в районе Вешняки, 900 кв.м, улица Старый Гай, 7А

Стрит-ритейл в районе Вешняки, 900 кв.м

Расположение

ВАО, район Вешняки, ул.Старый Гай, 7А, м.Выхино в 2.8 км, рядом остановки транспорта, в радиусе 500 м ~7500 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
900.0 1 890 000 2 100 25 200

Адрес

улица Старый Гай, 7А

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее здание (земля и здание в собственности).
Общая площадь 900 кв.м - в один уровень (1-й этаж), единый зал с шагом колонн 6 м.
5 отдельных входов, зона погрузки/разгрузки с возможностью подъезда большегрузных машин, потолки 3 м, санузел (ХВС, ГВС), отопление, 150 кВт (возможно увеличение), пожарная сигнализация, парковка перед входом. Возможно получение алкогольной лицензии на помещение II (см.поэтажный план).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 890 000 ₽ в месяц за 900 кв.м, возможна субаренда излишков площади.
2100 ₽ кв.м/мес.
25 200 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Сверху коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Дикси. Помещение свободно.
В соседнем здании работают: аптека, 2 Пятёрочки, универсам Гурме, парикмахерская, одежда/обувь (в подвале),
На ул.Старый Гай 2 ТЦ, в одном работают: Подружка, Пятёрочка, Кораблик, аптека Будь Здоров.
В другом: ресторан с банкетным залом "Новый Свет", кулинария, аптека Старый Лекарь.

Видео

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77
Другие помещения