8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл у м.Академическая, 57.3 кв.м, улица Дмитрия Ульянова, 16к1

Стрит-ритейл у м.Академическая, 57.3 кв.м

Расположение

ЮЗАО, район Академический, ул.Дмитрия Ульянова, 16к1, от м.Академическая 250 м, в радиусе 500 м ~4000 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
57.3 250 000 4 363 52 356

Адрес

улица Дмитрия Ульянова, 16к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 4-х этажного жилого кирпичного дома 1952 года постройки.
Общая площадь 57.3 кв.м, из них торговый зал 48.7 кв.м + комната 5.5 кв.м + санузел и внутренний тамбур (можно демонтировать).
Отдельный вход с улицы (8 ступенек по лестнице), зальная планировка, 2 витрины в пол, вывеска на фасаде + вывеска-кронштейн, готовый воздуховод вентиляции на крышу дома, 15 кВт, санузел, кондиционер, пожарная сигнализация, парковка около входа, ремонт как на фото: пол - плитка, потолок - армстронг, стены покрашены.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

250 000 ₽ в месяц за 57.3 кв.м
~4360 ₽ кв.м/мес.
~52 350 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (вода/энергия/эксплуатация).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - ломбард Золотой Стандарт. Помещение свободно с 01 октября.
У метро работают: Первый ювелирный ломбард, цветы, Копирка, Стардог'с, Связной, Очкарик, Рублевский, Бинго бум.
В порядке удаления от метро и приближении к помещению: аптека Здоров.ру, бар Kill Fish, KFC, сервисный центр, копировальный центр MDM, продукты, цветы 24.
В этом же доме (где помещение) работают: пекарня Бекерс, Bento Wok, Смешные цены, настольные игры Hobby Games, Точка Красоты, Цветочный Ряд, Белорусские продукты, разливное пиво, табак, грузинское кафе, кофе с собой.
В следующих дома (дальше от метро): ортопедия Ладомед, Сити ломбард, Вкус Индии, обувь для детей Котофей, разливное пиво "Пиво есть", кофейня Time Coffee, кондитерская, Мосаптека, Domino's Pizza, салон красоты, ГлавГастроном (в нём кулинария Buonissimo, вейп-шоп, выпечка), Магнолия, 36*6.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77