8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл напротив ТПУ "Косино", 138.5 кв.м, Лермонтовский проспект, 2к1

Стрит-ритейл напротив ТПУ "Косино", 138.5 кв.м

Расположение

ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Лермонтовский проспект, 2к1, от м.Лермонтовский проспект 380 м. Напротив ведётся строительство ТПУ "Косино", который свяжет ж/д станцию Косино, строящуюся станцию метро Косино (Кожуховская ветка) и м.Лермонтовский проспект.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
138.5 210 000 1 516 18 195

Адрес

Лермонтовский проспект, 2к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж встроенно-пристроенного 14-ти этажного жилого панельного дома 1995 года постройки.
Общая площадь 138.5 кв.м - единый зал вытянутой прямоугольной формы 7*20 м. Общий тамбур с ТЦ и Альфа Банком (доступ возможен 24/7), витрина во всю ширину помещения + 2 окна во двор, большая угловая вывеска, центральная приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3.1 м, отопление, 25 кВт, мокрой точки сейчас нет, но в помещении проходят трубы коммуникаций, парковка со двора дома.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

210 000 ₽ в месяц за 138.5 кв.м.
~1515 ₽ кв.м/мес.
~18 195 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются электроэнергия по счётчику.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

Прошлый арендатор: Премьер Кухни. До них был Ол!Гуд.
В этом же доме работают: Альфа Банк, Россельхозбанк, Азбука Вкуса, аптека Азбука Life, Fix Price, Фермач, салон красоты Белиссимо, Московский кредитный банк, My-shop (книги, игрушки, канцтовары).
В соседнем доме: Книжный лабиринт, Сбербанк, всё для дома (сантехника/хозяйственный).
У выхода из метро: Мосцветторг, Магнит Косметик, Магнит, БашМаг, Самсон Фарма.
Далее ближе к помещению: Райффайзенбанк, фермерские ряды (пекарня, Красная икра, Рублёвский, табак, фермерское мясо, обувь Кстати, аптеки Столички.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77