Стрит-ритейл напротив ТПУ "Косино", 138.5 кв.м
Расположение
ЮВАО, район Выхино-Жулебино, Лермонтовский проспект, 2к1, от м.Лермонтовский проспект 380 м. Напротив ведётся строительство ТПУ "Косино", который свяжет ж/д станцию Косино, строящуюся станцию метро Косино (Кожуховская ветка) и м.Лермонтовский проспект.Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
138.5 | 210 000 | 1 516 | 18 195 |
Адрес
Лермонтовский проспект, 2к1
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж встроенно-пристроенного 14-ти этажного жилого панельного дома 1995 года постройки. Общая площадь 138.5 кв.м - единый зал вытянутой прямоугольной формы 7*20 м. Общий тамбур с ТЦ и Альфа Банком (доступ возможен 24/7), витрина во всю ширину помещения + 2 окна во двор, большая угловая вывеска, центральная приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3.1 м, отопление, 25 кВт, мокрой точки сейчас нет, но в помещении проходят трубы коммуникаций, парковка со двора дома.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
210 000 ₽ в месяц за 138.5 кв.м. ~1515 ₽ кв.м/мес. ~18 195 ₽ кв.м/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются электроэнергия по счётчику. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
Прошлый арендатор: Премьер Кухни. До них был Ол!Гуд. В этом же доме работают: Альфа Банк, Россельхозбанк, Азбука Вкуса, аптека Азбука Life, Fix Price, Фермач, салон красоты Белиссимо, Московский кредитный банк, My-shop (книги, игрушки, канцтовары). В соседнем доме: Книжный лабиринт, Сбербанк, всё для дома (сантехника/хозяйственный). У выхода из метро: Мосцветторг, Магнит Косметик, Магнит, БашМаг, Самсон Фарма. Далее ближе к помещению: Райффайзенбанк, фермерские ряды (пекарня, Красная икра, Рублёвский, табак, фермерское мясо, обувь Кстати, аптеки Столички.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону