8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
ОСЗ у м.Серпуховская, 808.8 кв.м, улица Люсиновская, 27с1Б

ОСЗ у м.Серпуховская, 808.8 кв.м

Расположение

ЦАО, район Замоскворечье, ул.Люсиновская, 27с1Б, от м.Серпуховская 250 м, улица односторонняя с направлением машин из центра.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
530.6 800 000 1 507 18 092
278.2 850 000 3 055 36 664
808.8 1 650 000 2 040 24 480

Адрес

улица Люсиновская, 27с1Б

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание 1993 года постройки.
Общая площадь 808.8 м², из них 1-й этаж: 306 м², 2-й этаж: 277.9 м², 3-й этаж: 224 м².
4 отдельных входа: парадный с улицы, запасной с торца дома, эвакуационный со двора и для разгрузки/погрузки со двора (есть дебаркадер), въезд во двор через шлагбаум, подъёмник между этажами с загрузкой с улицы, санузлы на каждом этаже, 130 кВт (увеличение возможно), парковка далее по ходу движения у 29-го дома, а также во дворе дома напротив помещения.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

Всё здание:
1 650 000 ₽ в месяц за 808.8 м²
~2040 ₽ м² /мес.
~24 500 ₽ м² /год

Отдельно 1-й этаж:
850 000 ₽ в месяц за 278.2 м²
~3055 ₽ м² /мес.
~36 665 ₽ м² /год

Отдельно 2-й + 3-й этаж:
800 000 ₽ в месяц за 530.6 м²
~1500 ₽ м² /мес.
~18 100 ₽ м² /год

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - страховое общество. До них был магазин Панинтер. Помещение свободно.
В соседних домах: одежда больших размеров B&F, салон необычных оправ, Сбербанк, Самсон-Фарма, салон красоты Фиджи Стиль.
Ближе к метро: Шоколадница, чешская пивная Budweiser Budvar, грузинский ресторан Сулико, KFC.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77