Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

ОСЗ у м.Серпуховская, 278.2 м², улица Люсиновская, 27с1Б

ОСЗ у м.Серпуховская, 278.2 м²

Расположение

ЦАО, район Замоскворечье, ул.Люсиновская, 27с1Б, от м.Серпуховская 250 м, улица односторонняя с направлением машин из центра.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
278.2	750 000	2 695	32 350

Адрес

улица Люсиновская, 27с1Б

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 3-х этажного отдельно стоящего нежилого здания 1993 года постройки.
Площадь помещения 278.2 м², три отдельных входа: парадный с улицы, эвакуационный со двора и для разгрузки/погрузки со двора (есть дебаркадер), въезд во двор через шлагбаум, санузел, 100 кВт (увеличение возможно), парковка далее по ходу движения у 29-го дома, а также во дворе дома напротив помещения.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

750 000 ₽ в месяц за 278.2 м²
~2695 ₽ м² /мес.
~32 350 ₽ м² /год
Упрощенная система налогообложения.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - страховое общество. До них был магазин Панинтер. Помещение свободно.
В этом же здании на 2-м и 3-м этажах открывается юридическая фирма.
В соседних домах: одежда больших размеров B&F, салон необычных оправ, Сбербанк, Самсон-Фарма, салон красоты Фиджи Стиль.
Ближе к метро: Шоколадница, чешская пивная Budweiser Budvar, грузинский ресторан Сулико, KFC.