8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл у м.Савёловская, 148.8 кв.м, Сущёвский Вал, 5с2

Стрит-ритейл у м.Савёловская, 148.8 кв.м

Расположение

СВАО, район Марьина Роща, Сущёвский Вал, 5с2, от метро Савёловская 260 метров. Помещение на потоке людей к метро и на Савёловский рынок, пешеходный трафик преимущественно "офисный".

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
148.8 372 000 2 500 30 000

Адрес

Сущёвский Вал, 5с2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного нежилого административного здания.
Общая площадь 148.8 кв.м, из них торговый зал 70.1 кв.м + подсобки.
Отдельный вход с улицы и со двора, вывеска над входом и вывеска-кронштейн на фасаде, санузел, 20 кВт (можно увеличить), потолки 2.85 м.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

372 000 в месяц за 148.8 кв.м - возможен торг.
2500 кв.м/мес.
30 000 кв.м/год
Собственник на общей системе налогообложения - НДС включён в цену.
Коммунальные и эксплуатационные услуги уже включены в стоимость аренды (но при аренде под общепит или другой вид деятельности, требующий значительного потребления электроэнергии, счета за электричество оплачиваются отдельно).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрок).
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Горздрав, работал с ноября 2016. Помещение свободно.
В соседнем доме ближе к метро работают: Мосаптека, пироговая Штолле, Гемотест, стоматология, товары для беременных I Love Mum, вейп-шоп, кондитерская.
Рядом со зданием на территории Савёловского рынка: Смешные цены, Green Bet, Перекрёсток Экспресс, пельменная, вьетнамская кухня, ресторан Вкус Мяса (бургер-донер-стейк-шашлыки),
Далее на Третьем кольце мебельный центр Каскад и Мосцветторг.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77