Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в районе м.Динамо, 131.3 кв.м, улица Верхняя Масловка, 7

Стрит-ритейл в районе м.Динамо, 131.3 кв.м

Расположение

САО, район Аэропорт, ул.Верхняя Масловка, 7, до м.Динамо 670 метров (~8 минут пешком), плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~4770 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
131.3	306 000	2 330	27 966

Адрес

улица Верхняя Масловка, 7

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1964 года постройки.
Общая площадь помещения 131.3 кв.м: пристроенная часть единым залом 74 кв.м + оставшаяся встроенная часть 57.3 кв.м.
Отдельный вход с улицы, сплошная витрина, вывеска, санузел, 30 кВт (увеличение обсуждается), отопление, парковка напротив входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

306 000 ₽ в месяц за 131.3 кв.м.
~2330 ₽ кв.м/мес.
28 000 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Пицца Фабрика - работали более 7 лет. Помещение свободно.
В этом же доме Хинкальная (скоро освободит помещение).
В соседних домах: кафе Замок, стоматология Spectra (по пешеходной тропе до неё более 100 м, поэтому алкогольная лицензия в помещении возможна), товары для дома, гастроном, Пятёрочка.