Стрит-ритейл в районе м.Авиамоторная, 48 кв.м
Расположение
ЮВАО, район Лефортово, ул.Авиамоторная, 27, от м.Авиамоторная ~625 метров, совмещение жилого и делового массивов, основной пешеходный трафик в будни.Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
48.0 | 200 000 | 4 166 | 50 000 |
Адрес
улица Авиамоторная, 27
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь 48 кв.м. Из них торговый зал 44.3 кв.м, тамбур 2.3 кв.м, санузел 1.4 кв.м. 1-я линия, отдельный вход с улицы, 2 витрины в пол, вывеска над входом, потолки 2.78 м до армстронга, 5 кВт (увеличение обсуждается), отопление, ХВС, ГВС, парковка прямо напротив входа, ремонт как на фото: пол - плитка 60*60 см, потолок - армстронг, стены покрашены.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
200 000 ₽ в месяц за 48 кв.м. ~4165 ₽ кв.м/мес. ~50 000 ₽ кв.м/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - цветы. Ближе к метро работают: алкомаркет Кристалл, барбершоп Фидель, кафе Шарманка. В этом же доме: Айкрафт оптика, мини-маркет, парикмахерская. На противоположной стороне: аптека Диалог, Смешные цены, кафе, Ресо Гарантия.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону