Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл на Люсиновской улице, 24 кв.м, улица Люсиновская, 36/50

Стрит-ритейл на Люсиновской улице, 24 кв.м

Расположение

ЦАО, район Замоскворечье, 1-я линия, ул.Люсиновская, 36/50, от м.Серпуховская 630 метров, напротив помещения 2 остановки транспорта, деловой и жилой массив, в радиусе 500 метров ~4800 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
24.0	130 000	5 416	65 000

Адрес

улица Люсиновская, 36/50

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1961 года постройки.
Общая площадь 24 м², зальная планировка (перегородки не несущие).
Отдельный вход с улицы, вывеска над входом, санузел, ремонт как на фото, парковка перед помещением.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

130 000 за 24 м²
5415 кв.м/мес.
65 000 кв.м/год
Эксплуатационные платежи уже включены в стоимость, дополнительно оплачивается только вода и электроэнергия по счётчикам.
НДС не облагается (ИП на УСН).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - кофейня. До них: кондитерская-пекарня, Мясной двор.
В этом же доме работают: ВкусВилл, Росаптека, CMD анализы, Каравай-СВ, Добрынинский и партнёры, салон красоты Beauty-code, Blanc de Blancs Cafe, Столичный гардероб, стоматология Elite Dental, Добровин, Сахалинский икорный дом, цветы.
Соседнее здание - БЦ Glass House.
На 2-й линии расположен большой новый ЖК Английский квартал.