Стрит-ритейл у м.Китай-город, 226.5 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

2-й этаж 3-х этажного нежилого здания, памятником архитектуры не является.
Общая площадь 226.5 м², зальная планировка.
Отдельный вход с улицы с 1-й линии + для разгрузки/погрузки со двора (въезд во двор через арку с Лубянского проезда), окна как на Лубянский проезд, так и во двор, санузел, 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, отопление.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 350 000 в месяц за 226.5 м²
~5960 ₽ м²/мес.
~71 520 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Обеспечительный платёж.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - салон красоты "КраSота", работает более 7 лет. Освобождение и просмотры помещения по договорённости.
В этом же здании: кафе-бар Пороселло и Дюк-Дюк, Галерея косметики, хинкальная У Биджо.
В соседних зданиях: кафе-клуб "Китайский лётчик Джао Да", отель Китай-город, банк Восточный Экспресс.
Со стороны Солянского проезда работают: Студия маникюра Лены Лениной, Мосхозторг, 36*6, Мегафон, ВТБ, Поль Бейкери, Чебуречная, Крошка Картошка, Cofix.