8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл в районе Кунцево, 210 кв.м, улица Академика Павлова, 21к1

Стрит-ритейл в районе Кунцево, 210 кв.м

Расположение

ЗАО, район Кунцево, ул.Академика Павлова, 21к1, от м.Молодёжная 970 метров, от м.Крылатское 1.2 км, рядом остановка транспорта, в радиусе 500 м ~4000 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
210.0 600 000 2 857 34 285

Адрес

улица Академика Павлова, 21к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого панельного дома 1971 года постройки.
Общая площадь помещения 210 кв.м - единый зал с 4-мя несущими колоннами по середине.
3 отдельных входа (1 на улицу и 2 во двора), витрина во всю ширину помещения и вывеска над ней, потолки 4.3 м (от бетона до бетона), санузел, 40 кВт, парковка у входа, помещение под ремонт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

600 000 ₽ в месяц за 210 кв.м - торг обсуждаем.
~2860 ₽ кв.м/мес.
~34 285 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - продуктовый. Помещение свободно.
В этом же доме молочно-раздаточный пункт. В 500 метрах Пятёрочка.
Напротив строится ЖК Академика Павлова из 4-х корпусов на 850 квартир, плановый срок завершения строительства - конец 2020 года.
По соседству Центральная клиническая больница, колледж, детский сад управления делами Президента.
В ближайшем радиусе отсутствуют коммерческие помещения, т.к 1-е этажи жилые - в связи с этим конкуренция минимальная.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77