8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл в районе Кунцево, 210 кв.м, улица Академика Павлова, 21к1

Стрит-ритейл в районе Кунцево, 210 кв.м

Расположение

ЗАО, район Кунцево, ул.Академика Павлова, 21к1, от м.Молодёжная 970 метров, от м.Крылатское 1.2 км, рядом остановка транспорта, в радиусе 500 м ~4000 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
122.0 250 000 2 049 24 590
89.0 200 000 2 247 26 966
210.0 450 000 2 142 25 714

Адрес

улица Академика Павлова, 21к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого панельного дома 1971 года постройки.
Общая площадь помещения 210 км² - единый зал с 4-мя несущими колоннами по середине. Возможна аренда части помещения (например, 89 м² или 122 м², но обсуждаются и другие варианты деления).
4 отдельных входа (2 на улицу и 2 со двора), витрина во всю ширину помещения и вывеска над ней, потолки 4.3 м (от бетона до бетона), санузел, 60 кВт, парковка у входа, помещение под ремонт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

450 000 ₽ в месяц за 210 м²
~2140 ₽ м²/мес.
~25 715 ₽ м²/год
или
200 000 ₽ в месяц за 89 м²
~2247 ₽ м²/мес.
~26 966 ₽ м²/год
или
250 000 ₽ в месяц за 122 м²
~2050 ₽ м²/мес.
~24 590 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - продуктовый. Помещение свободно.
В этом же доме молочно-раздаточный пункт. В 500 метрах Пятёрочка.
Напротив строится ЖК Академика Павлова из 4-х корпусов на 850 квартир, плановый срок завершения строительства - конец 2020 года.
По соседству Центральная клиническая больница, колледж, детский сад управления делами Президента.
В ближайшем радиусе отсутствуют коммерческие помещения, т.к 1-е этажи жилые - в связи с этим конкуренция минимальная.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77