Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в Бибирево, 120 кв.м, улица Корнейчука, 40

Стрит-ритейл в Бибирево, 120 кв.м

Расположение

СВАО, район Бибирево, ул.Корнейчука, 40, около помещения остановка транспорта до метро, ТЦ Час Пик и Пятёрочка, наземный переход, в радиусе 500 метров ~4790 квартир, в радиусе 300 метров ~2080 квартир, 1-я линия.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
120.0	350 000	2 916	35 000

Адрес

улица Корнейчука, 40

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 2-х этажного нежилого здания.
Общая площадь помещения 120 кв.м - зальная планировка.
2 отдельных входа (улица/двор), витрина, широкий фасад для вывески, зона разгрузки с дебаркадером, потолки 3.3 м, 50 кВт, парковка у входа, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

350 000 ₽ в месяц за 120 кв.м
~2915 ₽ кв.м/мес.
~35 000 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - дом быта. Освобождение с 01 мая.
В этом же здании: Пятёрочка, Столичные аптеки, парикмахерская, Мясницкий ряд, Мяско, овощи/фрукты, библиотека.
В соседнем здании ещё одна Пятёрочка (с алкоголем), Росаптека, линз-оптика.
Напротив ТЦ Час Пик, где работают: Атак, ВкусВилл, Макдоналдс, М.Видео, 36*6, пекарня Хлебный дворик, Л'Этуаль, Бьюти Маркет, зоомагазин Ле'Муррр, Точка Красоты, Спортмастер, Оптик-Сити и другие.