Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл на Старой Басманной, 153.6 кв.м, Старая Басманная, 14/2с4

Стрит-ритейл на Старой Басманной, 153.6 кв.м

Расположение

ЦАО, район Басманный, Старая Басманная, 14/2с4, напротив остановка транспорта, 1-я линия.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
232.3	550 000	2 367	28 411
153.6	400 000	2 604	31 250

Адрес

Старая Басманная, 14/2с4

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного административного здания.
Общая площадь помещения 153.6 кв.м - состоит из 2-х торговых залов зальной планировки.
Возможна аренда соседнего блока 78.7 кв.м.
Отдельный вход с улицы, витрины, вывеска на фасаде, потолки 3.3 м, санузел, 18 кВт, городская парковка прямо у входа, ремонт за выездом Сбербанка.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

400 000 ₽ в месяц за 153.6 кв.м
~2600 ₽ кв.м/мес.
~31 250 ₽ кв.м/год
550 000 ₽ в месяц за 232.3 кв.м (отдельные блоки 153.6 кв.м + 78.7 кв.м)
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Арендные каникулы на 2 месяца.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Сбербанк. Помещение свободно.
По соседству работают: мебель Verona, мини-маркет, Федеральное агентство железнодорожного транспорта, Университет геодезии и картографии, парк им.Баумана.
Ближе к Садовому кольцу: Florentini City Cafe, бар-буфет Николай, Хинкальная №1, продукты, салон красоты. Ароматный мир, цветы 24.
Дальше от Садового кольца: Spar, Азбука Вкуса.
Пешеходный трафик: 35 человек с 19:35 до 19:40 в понедельник.