Стрит-ритейл у м.Октябрьское Поле, 69.2 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1954 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 69.2 кв.м - прямоугольный зал.
Отдельный вход с улицы, 10 ступенек по лестнице, витринный тамбур + окно на улицу + 2 окна во двор, вывеска на фасаде, потолки 3.2 м, санузел, 20 кВт, отопление.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

580 000 ₽ в месяц за 69.2 м²
~8380 ₽ м²/мес.
~100 580 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - ломбард Залог Успеха.
В этом же доме работают: Красная икра, Рублёвский, Оникс, Цветочный ряд, зоомагазин, обмен валюты, Копирка, таможенные товары, аптека от склада, ВкусВилл. Со стороны ул.Маршала Соколовского: Суши Wok, натуральные продукты Углече Поле, Рыбная мануфактура №1, Добрынинский и партнёры, корейская косметика Мегуми.
В соседнем доме: Здоров-ру, Горздрав, Читай-город, обмен валюты, Штолле, ломбард, ювелирный Магия золота, Мегафон.
У метро у выхода № 3, 4 работают: Промсвязьбанк, ВТБ, Билайн, Л'Этуаль, Французская пекарня, Мегафон, МТС, Natura Siberica, Простоцветы, Теле2, АСНА, хинкальная, цветы, Экоморье.
Со стороны ул.Маршала Соколовского: Мосцветторг, 36*6, Добрынинский, Бетховен, ВкусВилл, Совкомбанк, Московский кредитный банк, алкомаркет.
Дальше от метро: обувь Francesco Donni, банк Русский Стандарт, ломбард, строймагазин То что надо, Бинооптика.