Стрит-ритейл у м.Октябрьское поле, 61.9 кв.м

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1965 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 70 кв.м - прямоугольный зал.
Отдельный вход с улицы, 6 ступенек по лестнице, витринный тамбур + 2 витрины на улицу + 1 окно во двор, вывеска на фасаде, санузел, 15 кВт, отопление, парковка во дворе дома.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

200 000 ₽ в месяц за 61.9 кв.м
~3230 ₽ кв.м/мес.
~38 770 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - алкомаркет Незарулём, проработали 1.5 года. До них был Горздрав. Помещение свободно с 15 мая.
В этом же доме: зоомагазин Petshop, барбершоп Бородач, лазерная эпиляция Эпилайк, Инвитро, мини-маркет, цветы. В следующем доме аптека Столички.
На противоположной стороне: комиссионный Победа, аптека Горздрав, универсам Зебра 24/7, Сбербанк, ломбард Столичный.
В доме 44к1 (ближе к метро): Город Мастеров (мясо/молоко/пиво), Юнистрим, Планета Здоровья, Subway, Много цветов, студия эпиляции Lollipop, суши Bento Wok, обувь Котофей, экспресс-парикмахерская Супермен, мужская-женская одежда Vo Lento, аптека Лагуна, турагентство Pegas, ломбард Арика, Точка Любви, Мир кашемира, Инвестторгбанк.
При выходе из метро: аптека Живика, Азбука Вкуса, Магнолия, Гастроном №5, парикмахерская Цирюльникъ (в цоколе), ВкусВилл, Pizza Hut, Точка Красоты (на 2-м этаже).