

















Стрит-ритейл на 1-й линии Садового кольца, 115 м²
Расположение
ЦАО, Таганский район, Земляной Вал, 52/16с1, 1-я линия Садового кольца, прямо около помещения подземный переход через Садовое кольцо и остановка общественного транспорта. От м.Чкаловская 820 м, от м.Таганская 780 м.Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
90.0 | 220 000 | 2 444 | 29 333 |
115.0 | 300 000 | 2 608 | 31 304 |
Адрес
Земляной Вал, 52/16с1
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 7-ми этажной жилой сталинки 1939 года постройки.
Общая площадь 115 м² - 2 торговых зала 71 и 33.7 кв.м, ширина прохода между залами 1 м. Возможна аренда части помещения 90 м².
Отдельный вход с улицы, 2 витринных окна + витринная входная группа, потолки 3.3 м, санузел,
отопление, 17 кВт, ремонт как на фото, неофициальная парковка прямо у входа напротив арки и 3 официальных парковки - отмечены на фото на схеме (в 75 - 190 - 270 метрах от помещения).
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
300 000 за 115 м²
~2600 м²/мес.
~31 300 м²/год
или
220 000 за 90 м²
~2445 м²/мес.
~29 330 м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
НДС не облагается - ИП на УСН.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Часть помещения занимала аптека Ригла - она уже освободила помещение. На другой части работает одежда Loki Look - освободит помещение если вам потребуется 115 м² и останется если вам потребуется 90 м².
В этом же доме работают: ВТБ24, РосЕвроБанк, салон красоты Dessange, обмен валюты, магазин товаров для единоборств Combatmarkt, займы для бизнеса Микрокапитал.
В соседних домах: ОптикСити, стоматология Юнидент, СДМ Банк, мини-маркет, цветы, вьетнамский фаст-фуд КВК.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону
