Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл у м.Новокосино, 61.5 кв.м, улица Новокосинская, 35

Стрит-ритейл у м.Новокосино, 61.5 кв.м

Расположение

ВАО, район Новокосино, ул.Новокосинская, 35, от м.Новокосино 90 метров. В радиусе 500 метров ~6900 квартир, активный пешеходный трафик вдоль помещения, рядом остановка транспорта и "Пятёрочка".

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
61.5	610 000	9 918	119 024
30.0	300 000	10 000	120 000

Адрес

улица Новокосинская, 35

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее одноэтажное здание.
Общая площадь помещения 61.5 кв.м - прямоугольная планировка с не несущими перегородками внутри.
Два отдельный вход с улицы, полностью витринный фасад, вывеска, санузел, ХВС, ГВС, отопление, 15 кВт (возможно увеличение), высота потолков 3 м.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

610 000 ₽ в месяц за 61.5 кв.м
~9920 ₽ кв.м/мес.
~119 000 ₽ кв.м/год

Возможно деление на два блока:
30 кв.м за 300 000 ₽
31.5 кв.м за 310 000 ₽
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - Залог успеха.
В этом же здании: Очкарик, Мяснов, Мегафон, Ортека, аптека Диалог, Цветы 24, ВкусВилл, пончики.
В соседних зданиях (ближе к метро): Пятёрочка, у Палыча, Сити Ломбард, Лит.ра, Суши Wok.
В соседних зданиях (дальше от метро): Донер Пекарня, табак, Связной, ТЦ Колорит: Чайхона №1, СушиСет, Смешные цены №1, ГорЗдрав, Айкрафт.