Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в районе м.Преображенская площадь, 67.8 кв.м, улица Халтуринская, 19

Стрит-ритейл в районе м.Преображенская площадь, 67.8 кв.м

Расположение

ВАО, район Преображенское, ул.Халтуринская, 19, от м.Преображенская площадь 1.3 км, в радиусе 300 метров ~4400 квартир, рядом с помещение сетевые арендаторы, в том числе продуктовые.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
67.8	210 000	3 097	37 168

Адрес

улица Халтуринская, 19

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1968 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь 67.8 кв.м, зальная планировка.
Отдельный вход с улицы, вывеска над входом, 4 окна на фасадную часть, санузел, отопление, 17 кВт (увеличение обсуждается), парковка у входа, помещение под капитальный ремонт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

210 000 ₽ в месяц за 67.8 м²
~3100 ₽ м²/мес.
~37 170 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж.
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - дом быта/хозтовары. Помещение свободно.
В этом же доме алкомаркеты ВинЛаб и Кристалл, салон красоты.
Через дорогу Магнит, Гемотест, стоматология, аптека Авиценна и Столички.
В соседнем доме: ВкусВилл, Улыбка Радуги, Пятёрочка, Фермерский гастроном (Каравай СВ, Лит.ра, свежее мясо, Белорусские продукты, Мясницкий ряд, Фрутаминка), Суши бар, шаурма, хозтовары, салон красоты.
Через 1 дом: Почта России, Почта Банк, Смешные цены №1, аптека, химчистка.