Стрит-ритейл у м.Крылатское, 74.3 кв.м

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 17-ти этажного жилого панельного дома 1984 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 74.3 кв.м, комнатная планировка.
Отдельный вход с улицы, 10 ступенек по лестнице, витринный вход, вывеска на фасаде, санузел, 15 кВт, потолки 2.5 до армстронга и 2.7 м до бетона, отопление, есть кассовый узел, система пожарной сигнализации, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

270 000 ₽ в месяц за 74.3 кв.м
~3630 ₽ кв.м/мес.
~43 600 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор: денежные переводы Лидер. До них был банк Образование и ЭргоБанк. Помещение свободно.
В этом же доме (по мере удаления от метро): Инком, школа скорочтения IQ007, Планета здоровья, Фреш Тайм (овощи/фрукты), Красная Икра, Комус, медклиника, ортопедия Ладомед, аптека НеоФарм, МКБ, интим-магазин 18+, Айкрафт оптика, помещение в аренду, Волконский, разливное пиво Пив Паф (с торца дома).
У метро ТЦ Крылатский: продуктовый Виктория, зоомагазин Четыре Лапы, Сбербанк, Хинкальная, обувь Zenden, МТС, Детский мир, Шоколадница, Л'Этуаль, Теремок.
В 12к1: Перекрёсток, аптека Да Здоров, Craft Beer Cafe.
В 18к1: Якитория, ВкусВилл, Милабель, Фабрика окон, салон красоты, кондитерская Династия, кулинария Домовка, алкомаркет ВинЛаб, Лит.ра, молоко Натуральное хозяйство, Рублёвский, Добрынинский.
В 20к1: СушиWok, студия красоты, студия маникюра Express Nails, стоматология, женские консультации Медок, Хлеб и Соль, аптека Планета Здоровья и Столички, У Палыча, Ингосстрах, анализы CMD.