8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл у м.Римская, 121.4 м², Гжельский переулок, 19с2

Стрит-ритейл у м.Римская, 121.4 м²

Расположение

ЦАО, район Таганский, Гжельский переулок, 19с2, от м.Римская/Площадь Ильича 50 метров, от ж/д станции Серп и Молот - 150 метров. Помещение на потоке людей между метро и электричкой. Также рядом есть остановка автобусов/трамваев, с которой люди идут к метро. Рядом БЦ Golden Gate.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
121.4 650 000 5 354 64 250

Адрес

Гжельский переулок, 19с2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж нежилого 3-х этажного здания.
Общая площадь 121.4 м² - планировка комнатная, но возможно обсудить масштабную перепланировку в случае вашего интереса к помещению.
3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора), вывеска на фасаде, 3 витринных окна, зона разгрузки, 50 кВт, воздуховод на крышу здания, санузел (ХВС), парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

650 000 ₽ в месяц за 121.4 м² - цена обсуждается.
~5355₽ м²/мес.
~64 250 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платёж в размере 2-х месяцев аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - грузинская закусочная Вай Мэ, проработали более 4-х лет. Помещение свободно.
В этом же здании: Теремок, столовая Ной, Смешные цены №1, шаурма.
Глубже в переулоке: Чайхона, цветы ФлораМаркт, букмекерский клуб Восход.
В соседнем здании, выходящем на площадь: ресторан-бар ПятОк, Кружка, хостел, ФонБет, кафе Погребок, цветы Изобилие, ЛигаСтавок, мини-маркет.
В ТЦ Золоторожский: Универмаг №1, Пятёрочка.
В ТЦ Гранд Сити: Дикси, KFC, Элизе, Fix Price, Дисконт Центр №1, Sunlight, Subway, Cуши Шоп. Рядом с ТЦ Макдоналдс.
В ТЦ Рогожка: кафе Сим-Сим, фаст-фуд Уголь Club, аптека Век Живи, секонд-хенд, Матрёшка Coffee, Красная Икра, Зорька Милка, шаурма, Крошка Картошка, кафе Самарканд, табак.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77