Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Помещение в ОСЗ у м.Семёновская, 594.8 м², Семёновская площадь, 2

Помещение в ОСЗ у м.Семёновская, 594.8 м²

Расположение

ВАО, район Соколиная гора, Семёновская площадь, 2, от м.Семёновская 160 метров - прямая видимость, совмещение жилого, делового и студенческого массивов.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
594.8	1 200 000	2 017	24 209

Адрес

Семёновская площадь, 2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

3-й этаж 3-х этажного отдельно стоящего нежилого здания 2006 года постройки.
Общая площадь помещения 594.8 м², зальная планировка.
Парадный вход для гостей по общей лестнице, лифт для разгрузки - выходит прямо на улицу, также есть служебная лестница на 1-й этаж, она же ведёт на крышу здания, где можно организовать летнюю веранду. Панорамное остекление с видом на Семёновскую площадь, вывеска на фасаде. Помещение в бетоне - сделан подвод воды (ХВС, ГВС), есть 100 кВт, газ, потолки 3.67 и 4.24 м, воздуховод вентиляции на крышу здания, все коммуникации центральные. Парковка прямо у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 200 000 ₽ в месяц за 594.8 м²
~2015 ₽ м²/мес.
~24 200 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 2-х месяцев аренды.
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.
Предоставляются арендные каникулы 3 месяца.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же здании: Якитория, Урюк, Пронто.
Около метро: Макдоналдс, KFC, Burger King.
Напротив помещения БЦ Соколиная Гора, рядом с которым работают: Грабли, ресторан Maki Maki, букмекерская контора Tennisi, паб Рыжий Лис,
Рядом с помещением кинотеатр Родина и ТРЦ Семёновcкий, в котором работает Му-Му.