Стрит-ритейл у м.Октябрьское поле, 54.6 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого панельного дома 1971 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 54.6 м² - зальная прямоугольная планировка.
Отдельный вход с улицы, сплошная витрина, вывеска на фасаде и в витрине, санузел (ХВС, ГВС), отопление, потолки 3.43 м до армстронга, ремонт как на фото: пол - плитка 60*60 см, потолок армстронг, стены покрашены.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

600 000 ₽ в месяц за 54.6 м²
~10 990 ₽ м²/мес.
~131 870 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - ювелирный/ломбард Gold.
В этом же доме работают: Пуховик, обувь Ferlenz, Ортека, оптика, МТС, Займ Экспресс, Фермерский гастроном (Французская пекарня, Рыба/икра, табак), Gold (которое сдаётся), Tele2, банк Открытие, Фотосфера, цветы, кофе, Город Красоты, Копирка, ателье, химчистка, съехал Куриный дом.
Ближе к метро в ТЦ: Бургер Кинг, Sunlight, Универмаг низких цен.
При выходе из метро: аптеки Здоров.ру и Горздрав, Читай-Город, Мегафон, Билайн, пироговая Штолле, ювелирный Магия Золота.