8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл у м.Рижская, 186.5 м², Проспект Мира, 79

Стрит-ритейл у м.Рижская, 186.5 м²

Расположение

ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, дом 79, вход с торца дома напротив ТТК, от м.Рижская 230 метров - подземный переход прямо напротив помещения. На противоположной стороне ТТК ведётся строительство новой станции метро Ржевская.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
186.5 400 000 2 144 25 737

Адрес

Проспект Мира, 79

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажной жилой фасадной сталинки 1938 года.
Общая площадь 186.5 м² из них 1-й этаж 56.9 м² , подвал 129.6 м².
2 отдельных входа (улица/двор), витрина, широкий фасад для вывески, санузел на 1-м этаже (можно организовать дополнительный в подвале), потолки 3.63 м до армстронга на 1-м этаже (до бетона 4.4 м) и в подвале 2.65 м, отопление, 25 кВт, городская парковка прямо у входа и под эстакадой, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

400 000 ₽ за 186.5 м² в месяц
~2145 ₽ м²/мес.
~25 740 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (у предыдущего арендатора получалось ~20 000 в месяц с учётом эксплуатации, воды, энергии, отопления).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Договор субаренды от управляющей компании собственника.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - автозапчасти isNext. Магазин съехал по причине закрытия всей сети.
В этом же доме работают: салоны мебели Квартира.ру, салон красоты Сан и Сити, пивной магазин, Заубер Банк, медицинский центр Честная клиника, стоматология, барбершоп Chop-Chop, интим-магазин Основной Инстинкт, магазин оливковых масел Оливия, Кафетериус, ресторан Ом Шанти.
На противоположной стороне: ВкусВилл, Samsung, Ароматный мир, Профкосметика, пивной ресторан Сварня, Хинкальная, аптека Ригла, Московский кредитный банк.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77