8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл у м.Текстильщики, 25.5 кв.м, 1-й Саратовский проезд, 8

Стрит-ритейл у м.Текстильщики, 25.5 кв.м

Расположение

ЮВАО, район Текстильщики, 1-й Саратовский проезд, 8, от м.Текстильщики 230 метров, 1-я линия, помещение расположено у народной тропы от метро в жилой массив, напротив сквер.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
25.5 150 000 5 882 70 588

Адрес

1-й Саратовский проезд, 8

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь 25.5 м², из них - торговый зал 19 м², санузел 1.9 м², тамбур 4.6 м².
Отдельный вход с улицы, витринная входная входная группа, вывеска, санузел (ХВС, ГВС), отопление, потолки 2.57 м до армстронга, парковка у входа, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

150 000 в месяц за 25.5 м²
~5882 м²/мес.
~70 590 кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - Лит.ра. Освобождение через 1 месяц после подписания договора с новым арендатором.
В этом же доме мини-маркет. Ближе к метро работают: Мясницкий ряд, Подворье, Сбербанк, мини-маркет, Суши маркет, Мосгорломбард, аптека 24, Ремит, У Палыча, аптека, цветы.
У метро работают: Горздрав, Мегафон, Оникс, Красная икра, ФлораМаркт.
Во дворах: Булочная №2, Гранд Резерв (финансовые инвестиции), барбершоп Borodach.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77