Стрит-ритейл на Кутузовском проспекте, 55 кв.м

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 10-ти этажной фасадной сталинки 1940 года постройки.
Общая площадь 55 кв.м, из которых 41 кв.м. - торговый зал, 8.2 кв.м. - кабинет, также есть санузел и подсобное помещение.
Отдельный вход с левой торцевой части дома (со стороны площади между памятником Багратиону и входом на пешеходный мост Багратиони), рекламная вывеска на фасаде, витринный вход и большая витрина рядом, а также окно во двор, потолки 2.65, санузел.
Помещение с ремонтом за выездом тур.агентства (состояние хорошее).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

180 000 ₽ в месяц за 55 кв.м
~3270 ₽ кв.м/мес.
~39 270 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Прямой договор аренды с физ.лицом (возможен долгосрок).
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Натали Турс. Помещение в данный момент закрыто - просмотры внутри по договорённости.
В этом же доме (на 1-й линии Кутузовского) работают: химчистка, Телефон.ру, Билайн, SimpleWine, банк Славянский кредит, Мистер Дорс, салон красоты Сити, Max Mara, ЮниКредит банк, Газпромбанк.
В 24-м доме: Винум, Шоколадница, салон антиквариата, ВкусВилл, бутик цветов Pion, ресторан Рыбный порт.
В 20-м доме: НДВ Недвижимость, студия красоты, гаджеты и аксессуары ICover, Энотека, МТС, бутик для будущих мам, Азбука Daily.