Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в Чертаново, 507.8 м², улица Красного Маяка, 15АС2

Стрит-ритейл в Чертаново, 507.8 м²

Расположение

ЮАО, район Чертаново Центральное, ул.Красного Маяка, 15АС2, плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~5000 квартир, в радиусе 300 метров ~2600 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
100.0	250 000	2 500	30 000
507.8	1 117 000	2 199	26 396

Адрес

улица Красного Маяка, 15АС2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее нежилое здание 1983 года постройки после реконструкции.
Общая площадь здания 507.8 м² - зальная планировка, возможно деление площади.
Отдельные входы с улицы и со двора для разгрузки/погрузки, сплошное витринное остекление, вывеска на фасаде, мощность может быть увеличена до нужного вам значения, вода, отопление.
Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет (в пользовании 12 соток).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 117 000 ₽ в месяц за 507.8 м² - торг.
2200 ₽ м²/мес.
26 400 ₽ м²/год
или
250 000 ₽ в месяц за 100 м²
2500 ₽ м²/мес.
30 000 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - автосервис. Здание прошло реконструкцию. Часть площади уже арендовал пункт выдачи Wildberries.
По соседству ТЦ Маяк, в котором работают: Пятёрочка, ресторан Тонгал, хозтовары, цветы, магазин одежды, парикмахерская, химчистка Леда.