8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Стрит-ритейл в Чертаново, 507.8 м², улица Красного Маяка, вл.15А, стр.2

Стрит-ритейл в Чертаново, 507.8 м²

Расположение

ЮАО, район Чертаново Центральное, ул.Красного Маяка, вл.15А, стр.2, плотный жилой массив: в радиусе 500 метров ~5000 квартир, в радиусе 300 метров ~2600 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
150.0 375 000 2 500 30 000
507.8 1 117 000 2 199 26 396

Адрес

улица Красного Маяка, вл.15А, стр.2

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Отдельно стоящее нежилое здание 1983 года постройки.
Общая площадь 507.8 м² - зальная планировка.
Будет организован вход с фасада и уже есть вход со двора для разгрузки/погрузки, вывеска на фасаде, мощность может быть увеличена до нужного вам значения, вода, отопление, капитальный ремонт будет произведён за счёт собственника - крыша, пол, фасадная часть - возможно сплошное витринное остекление.
Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет (в пользовании 12 соток).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 117 000 ₽ в месяц за 507.8 м²
2200 ₽ кв.м/мес.
26 400 ₽ кв.м/год
или
375 000 ₽ в месяц за 150 м²
2500 ₽ м²/мес.
30 000 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Сверху коммунальные платежи.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - автосервис. Освобождение по договорённости.
По соседству ТЦ Маяк, в котором работают: Пятёрочка, ресторан Тонгал, хозтовары, цветы, магазин одежды, парикмахерская, химчистка Леда.

Видео

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77