



















ОСЗ у м.Преображенская площадь, 330 м²
Расположение
ВАО, район Преображенское, ул.Суворовская, 51, от м.Преображенская площадь 230 м, 1-я линия. Жилой массив ~1500 квартир в радиусе 300 метров. Пешеходный трафик ~500 человек с 14:00 до 15:00 в будни. За помещением административные здания. У метро 27-ми этажный БЦ Прео 8 общей площадью 117 500 м².Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
330.0 | 425 000 | 1 287 | 15 454 |
180.0 | 232 000 | 1 288 | 15 466 |
150.0 | 200 000 | 1 333 | 16 000 |
Адрес
улица Суворовская, 51
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Отдельно стоящее нежилое здание 330 м²: 1-й этаж 180 м² + цоколь 150 м² - зальные планировки.
2 отдельных входа (улица/двор), вывеска на фасаде, потолки 3 м на 1-м этаже и 2.7 м в цоколе (высота до армстронга), санузел на обеих уровнях, ХВС, бойлер, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, собственная парковка у входа (земля в аренде), ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
425 000 ₽ в месяц за 330 м²
~1285 ₽ кв.м/мес.
~15 455 ₽ м²/год
Можно арендовать отдельно 1-й этаж и отдельно цокольный этаж.
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - магазин карнавальных костюмов Happia. Помещение свободно.
В домах напротив работают: продукты, кафе Дон Чуррос, салон красоты, настольные игры Игротайм, супермаркет То что надо.
Ближе к Преображенской площади работают: ВкусВилл, Domino's, Burger King, Мосцветторг, Subway, магазин масел Оливия, супермаркет Colabeans, велосалон, ресторан-бар Парус.
В БЦ "Прео 8" - Starbucks, Mothercare, Почта Банк, чайхона Иzюм.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону
