Стрит-ритейл на Цветном бульваре, 911 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж, подвал и антресоль нежилого здания.
Общая площадь 911 м², 1-й этаж - 619 м² (зальная планировка), подвал - 117.3 м², антресоль - 174.7 кв.м.
Отдельный вход с улицы (через арку) + для разгрузки/погрузки со двора, вывеска на фасаде и дополнительная вывеска со стороны Цветного бульвара, санузел, 100 кВт, потолки 3.5 м на 1-м этаже, 2.3 м на антресоли, вытяжка на крышу здания, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, отопление, парковка перед входом.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 366 500 в месяц за 911 м²
1500 ₽ кв.м/мес.
18 000 ₽ кв.м/мес.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
НДС не облагается (УСН).
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Обеспечительный платёж.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - ресторан Урюк. Помещение свободно.
В этом же здании: бар-ресторан БирХаус, бард-кафе Гнездо Глухаря.
По соседству работают: бар-гриль Антон Палыч, кафе Лето Близко, Жан Жак, Сбербанк, винный бар Цирк, кафе Smorrebrod, продуктовый Город-Сад.