Стрит-ритейл в Южном Медведково, 282.8 кв.м

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж встроенно-пристроенной части 14-этажного жилого дома 1970 года постройки. Дом не входит в программу реновации. В помещение проводится ремонт - будет заменено полностью всё (коммуникации, пол, стены, потолок).
Общая площадь 282.8 м². Максимально возможная площадь торгового зала: 209.6 м² + подсобная часть.
Два отдельных входа - с улицы и с торца для погрузки-разгрузки, витринное остекление, вывеска, потолки 3.3 м, центральные коммуникации: вода, отопление, канализация, 96 кВт, парковка около входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

450 000 в месяц за 282.8 м²
~1590 м²/мес.
~16 975 м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Гастроном. Помещение свободно.
В этом же доме Дикси, в соседнем: Отдохни/Мясновъ, Инвитро, Цветы Мира, Добрынинский и партнёры (Мясницкий ряд, овощи/фрукты, свежее мясо, молоко Натуральное хозяйство), разливное пиво Пена, Суши Фиш, Горздрав, Почта России.
В доме напротив: Пятёрочка, Смешные цены, стоматология, парикмахерская, Сударь.
На Полярная, 18: Пятёрочка, мебель Шатура.
На Полярной, 10к1: аптека Экономия, Олимпик фитнес, ВкусВилл, Алло Пицца, детские товары Яркий, мебель, У Палыча.