Стрит-ритейл у м.Первомайская, 82 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1968 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь 82 м², из которых торговый зал 48.2 м²
Отдельный вход с улицы, сплошная витрина, вывеска на фасаде, 15 кВт, санузел (ХВС, ГВС), отопление, потолки 3.8 м, парковка у дома.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

280 000 ₽ в месяц за 82 кв.м
~3415 ₽ кв.м/мес.
~40 975 ₽ кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор с собственником, возможен долгосрочный договор.
НДС не облагается (УСН)
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Суши Wok. Помещение свободно с 30 сентября 2018.
В этом же здании работают: товары для дома, Coral Travel, Смешные цены, мебель Роникон и Студия кухни, магазин распродаж одежды/обуви, Мясновъ/Отдохни, парикмахерская.
В следующем доме: салон красоты, разливное пиво Хмельной сбор, интим-магазин, химчистка, ателье, ремонт обуви.
Ближе к метро работают: Подружка, ВкусВилл, Смешные цены, алкомаркет Кристалл, зоотовары Cats & Dogs, парикмахерская, Добрынинский и партнёры (Молочный край, Рублёвский, Мяснёнок), аптека Ригла, кафе, Очкарик, Sela.
У выхода из метро работают: ломбард Залог Успеха, ортопедия Medi и Ортека, Билайн, МТС, Цветочный ряд, Мосцветторг, Локо Банк, банк Восточный, Юникредит Банк, Банк Москвы, аптеки Планета Здоровья и Здоров.ру, 8-я Оптика, кофейня Blast Me Coffee, Фудкорнер, Burger Club.