Стрит-ритейл у м.Китай-город, 154.1 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 3-х этажного нежилого здания, памятником архитектуры не является.
Общая площадь 154.1 м², из них единый зал 60 м², два небольших зала 18.5 м² и 17.2 м², санузлы, подсобные помещения.
Отдельный вход с улицы с 1-й линии + со двора (въезд во двор через арку с Лубянского проезда), витринные окна как на Лубянский проезд, так и во двор, потолки 3 м, 60 кВт, вытяжка на крышу, кондиционирование, пожарная сигнализация, отопление, возможность установки летней веранды.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

1 000 000 ₽ в месяц за 154.1 м²
~6490 ₽ м²/мес.
~77 870 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.
НДС не облагается (УСН)
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - ресторан Дюк-Дюк. Просмотры по договорённости, освобождение в середине ноября - возможно досрочное освобождение.
В этом же здании: кафе-бар Пороселло, Галерея косметики, кафе Сажа, салон КраSота.
В соседних зданиях: кафе-клуб "Китайский лётчик Джао Да", отель Китай-город, банк Восточный Экспресс.
Со стороны Солянского проезда работают: Студия маникюра Лены Лениной, Мосхозторг, 36*6, Мегафон, ВТБ, Поль Бейкери, Чебуречная, Крошка Картошка, Cofix.