Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл у м.Октябрьское Поле, 54.7 м², улица Маршала Бирюзова, 19

Стрит-ритейл у м.Октябрьское Поле, 54.7 м²

Расположение

СЗАО, район Щукино, 1-я линия, ул. Маршала Бирюзова, 19, от м.Октябрьское Поле 40 метров, рядом с помещением остановка транспорта и перекрёсток с наземными переходами - высокий пешеходный трафик. Плотный жилой массив - в радиусе 500 метров ~7700 квартир, в радиусе 300 метров ~ 2500 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
54.7	550 000	10 054	120 658

Адрес

улица Маршала Бирюзова, 19

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1954 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 54.7 кв.м - прямоугольный зал.
Отдельный вход с улицы, 10 ступенек по лестнице, витринный вход + окно на улицу, вывеска на фасаде, потолки 3.2 м, санузел, 30 кВт, отопление.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

550 000 ₽ в месяц за 54.7 м²
~10 050 ₽ м²/мес.
~120 660 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - Цветочный Ряд. Помещение свободно с октября 2018 года.
В этом же доме работают: Красная икра, Рублёвский, Оникс, зоомагазин, обмен валюты, Копирка, таможенные товары, аптека от склада, ВкусВилл. Со стороны ул.Маршала Соколовского: Суши Wok, натуральные продукты Углече Поле, Рыбная мануфактура №1, Добрынинский и партнёры, корейская косметика Мегуми.
В соседнем доме: Здоров-ру, Горздрав, Читай-город, обмен валюты, Штолле, ломбард, ювелирный Магия золота, Мегафон.
У метро у выхода № 3, 4 работают: Промсвязьбанк, ВТБ, Билайн, Л'Этуаль, Французская пекарня, Мегафон, МТС, Natura Siberica, Простоцветы, Теле2, АСНА, хинкальная, цветы, Экоморье.
Со стороны ул.Маршала Соколовского: Мосцветторг, 36*6, Добрынинский, Бетховен, ВкусВилл, Совкомбанк, Московский кредитный банк, алкомаркет.
Дальше от метро: обувь Francesco Donni, банк Русский Стандарт, ломбард, строймагазин То что надо, Бинооптика.