Стрит-ритейл у м.Октябрьское поле, 41.9 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1970 года постройки.
Общая площадь помещения 41.9 м² - прямоугольная зальная планировка.
Отдельный витринный вход с улицы, 1-я линия, вывеска на фасаде, 12 кВт, санузел, отопление, пожарная сигнализация, потолки 2.36 м до армстронга, ремонт как на фото: пол - плитка, потолок - армстронг, стены выровнены под покраску.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

550 000 ₽ в месяц за 41.9 м²
~13 125 ₽ м²/мес.
~157 515 ₽ м²/год
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - Магия Золота. Помещение свободно.
В этом же доме работают: Cofix, Читай-Город, Горздрав, Здоров.ру, обмен валюты, ломбард Соцзайм, Евросеть, Мегафон, Штолле.
В соседнем доме (Маршала Бирюзова, 19): канцтовары, профессиональная косметика, таможенные товары, Залог Успеха, ВкусВилл, цветы, табак, Аптека от склада, колбаса Дымов, зоомагазин, Куриный дом, овощи/фрукты, молоко, хозтовары, японская косметика Мегуми, эко-маркет Углече Поле, Рыбная Мануфактура №1, Добрынинский, Мясницкий ряд, Рублёвский, Красная Икра, кондитерка Оникс, Суши Вок, бар Boozer.