Стрит-ритейл на 1-й линии Садового кольца, 123 м²
Расположение
ЦАО, район Таганский, Земляной Вал, д.48Б, от м.Курская - 600 метров, от м.Таганская - 1 км. Помещение на потоке людей от метро к трём крупным бизнес-центрам. Пешеходный трафик с 18:00 до 19:00 в будни ~1700 человек.Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
123.0 | 300 000 | 2 439 | 29 268 |
Адрес
Земляной Вал, 48Б
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 10-ти этажной кирпичной сталинки 1954 года постройки. Общая площадь 123 м² - единый зал. Отдельный вход с улицы и 2 витринных окна + 3 окна во двор, потолки 2.76 м до армстронга, санузел, ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
300 000 ₽ в месяц за 123 м² ~2440 ₽ м²/мес. ~29 270 ₽ м²/год Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - салон красоты Pur-Pur, до этого работал DHL. Помещение освободится через 30 дней после достижения договорённости с новым арендатором. В соседних зданиях работают: Перекрёсток Экспресс (с алкогольной лицензией), кофейня Кофепорт, кафе-столовая Время Есть, пицца-гриль "Нью-Йорк", Teztour, химчистка, ателье, мини-маркет, МФЦ инвестиции, пункт выдачи Онлайн-Трейд, ремонт сотовых, фитнес-центр Republica, Рядом находятся 3 бизнес-центра: Silver City, РТС и Садко, где представлены офисы таких крупных компаний как Русатом, Lacoste, Etihad Airways, РН-Банк, Canon и другие.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону