8 (495) 369-90-77
Олимпийский проспект 14, БЦ Diamond Hall
Сдано
Стрит-ритейл у м.Щёлковская, 64.6 кв.м, 9-я Парковая ул., 61к1

Стрит-ритейл у м.Щёлковская, 64.6 кв.м

Расположение

ЮВАО, р-н Гольяново, 9-я Парковая ул., 61к1, от м.Щёлковская 50 м

Арендная ставка

Площадь, м2 Цена, рублей Цена, м2/мес. Цена, м2/год
64.6 350 000 5 417 65 015

Адрес

9-я Парковая ул., 61к1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого дома 1961 года постройки.
Общая площадь 64.6 кв.м. 1 отдельный вход с улицы.
Отличная визуализация помещения с улицы: есть вывеска и витринная входная дверь.
Помещение фактически на 1-й линии. Перед домом есть ТЦ, но он стоит вплотную к дороге, поэтому весь пешеходный трафик сосредоточен вдоль помещения.
Есть санузел (ХВС, ГВС, канализация), центральное отопление, кондиционирование.
Помещение с новым ремонтом: предыдущий арендатор проработал менее месяца (по своим внутренним причинам).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

350 000 ₽ в месяц за 64.6 кв.м
~5400 ₽ кв.м/мес.
~65 000 ₽ кв.м/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Предыдущий арендатор - алкогольный магазин "За вином". Помещение свободно.
В этом же доме работают: магазин электронных сигарет Vardex (соседнее помещение справа), аптека Димфарм (соседнее помещение слева), ювелирный ломбард "Залог успеха" и ломбард "Победа", оптика, магазин товаров для шитья, мастерская по ремонту одежды и обуви.
По соседству работают: Му-му, Пятёрочка, Fix price, салон красоты Милена, супермаркет Билла, ломбард, магазин кожи и меха, багетная мастерская и фото на документы, колбасы Сетунь, шаурма, Мегафон, МТС, Теле2, аптеки Столички.

Посмотреть другие помещения оценка жилого массива оценка трафика Подберите мне помещение

Заинтересовал этот объект?

Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону

8 (495) 369-90-77