Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в районе м.Щёлковская, 81.1 м², Щёлковское шоссе, 66

Стрит-ритейл в районе м.Щёлковская, 81.1 м²

Расположение

ВАО, район Северное Измайлово, Щёлковское шоссе, 66, от м.Щёлковская 420 метров. Помещение просматривается с проезжей части, прямо напротив входа остановка общественного транспорта. Жилой массив на той же стороне шоссе в радиусе 500 метров ~4200 квартир, в радиусе 300 метров ~1680 квартир.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
81.1	180 000	2 219	26 633

Адрес

Щёлковское шоссе, 66

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 14-ти этажного жилого монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки.
Общая площадь помещения 81.1 м², зальная планировка.
Отдельный вход с улицы и отдельный со двора для разгрузки, вывеска на фасаде, 1 окно на улицу и 1 во двор, мокрая точка, 21 кВт. Помещение в бетоне - собственник рассматривает частичные вложения в ремонт со своей стороны.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

180 000 ₽ в месяц за 81.1 м²
~2220 ₽ м²/мес.
~26 630 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН)
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Помещение ранее не сдавалось и на данный момент свободно.
В этом же доме работают: Живика, Красное Белое.
В соседнем здании: Якитория, БалтБет, салон красоты. Ещё через дом Пятёрочка.
Все остальные коммерческие помещения сосредоточены преимущественно у метро: СушиСет, Цветовик, Совкомбанк, Мегафон, мини-маркет, Ортека, Залог Успеха.