Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл у ж/д станции Химки, 83 м², улица Московская, 1

Стрит-ритейл у ж/д станции Химки, 83 м²

Расположение

МО, г.Химки, ул.Московская, 1, вход со стороны Железнодорожного проезда, от ж/д станции Химки 160 м, помещение напротив пешеходного перехода на потоке людей от ж/д станции в жилой массив. Пешеходный трафик напротив помещения: 960 человек с 19:00 до 20:00 в пятницу и 640 человек с 16:30 до 17:30 во вторник.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
83.0	300 000	3 614	43 373

Адрес

улица Московская, 1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого панельного дома.
Общая площадь 83 м² - состоит из 2-х залов 20.7 м² и 61.1 м², соединённых широким проходом 1.95 м.
Отдельный вход с улицы, витрина в пол + 4 окна во двор, вывеска на фасаде, санузел, 15 кВт, потолки 3 м в черновом виде, парковка у входа, помещение на стадии завершения ремонта.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

300 000 ₽ в месяц за 83 м²
~3614 ₽ м²/мес.
~43 370 м²/год
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Новое помещение - ранее квартира, была переведена в нежилой фонд.
В этом же доме работают: пекарня Бублик, кулинария, 220 Вольт, микрозаймы Русские деньги, бар Рюмочная площадка, разливное пиво Beerжа, СМ Клиника.
В соседнем доме вдоль Московской улицы: У Палыча, Экоморье, скупка, 585 Золотой, ВкусВилл, аптеки Столички и Низкие цены (ООО Венера), ломбард Благо, Почта Банк, Точка красоты, Росцветторг, профессиональная косметика Мир Beauty.
Напротив помещения рынок "Фермер Подмосковья" с большим выбор продуктов, Улыбка радуги, алкомаркет, Comeli Pizza, Горздрав.
У ж/д станции ТЦ Поляна: Fix Price, Фермерские ряды (Октябрьское молоко, Рублёвский, Мясоед, овощи/фрукты, Снежана, рыба, кулинария Вкусный уголок), Милавица, обувь Рибус.
Рядом другой небольшой ТЦ, где есть: Военторг, ломбард СитиКредит, Смешные цены.
У ж/д станции Куриный домик, Мясницкий ряд, кондитерские изделия, МТС, Займ Экспресс, Росденьги, Ивановский трикотаж, Смешные цены.
Напротив ж/д станции ТЦ Citrus: KFC, Детский мир, обувь ТОФА, Комус, студия маникюра Лены Лениной.