Стрит-ритейл у м.Крылатское, 73 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 17-ти этажного жилого панельного дома 1984 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь помещения 73 м², комнатная планировка.
Отдельный вход с улицы, 19 ступенек по лестнице, витринный вход, вывеска на фасаде, санузел, 15 кВт, потолки 2.5 до армстронга и 2.7 м до бетона, отопление, система пожарной сигнализации и кондиционирования, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

240 000 ₽ в месяц за 73 м²
~3285 ₽ м²/мес.
~39 450 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - Ингосстрах, проработали 2 года. Закрываются по причине смены тренда рынка в сторону онлайн-продажи страховых полисов. До них были суши BentoWok. Помещение свободно с 10 декабря.
В этом же здании в порядке удаления от метро: СушиWok (с торца), студия маникюра Express Nails, стоматология, женские консультации Медок, Хлеб и Соль, ткани Luxberry, аптека Планета Здоровья и Столички, У Палыча, анализы CMD.
В 18к1: Якитория, ВкусВилл, Милабель, Фабрика окон, салон красоты, кондитерская Династия, алкомаркет ВинЛаб, Лит.ра, молоко Натуральное хозяйство, Рублёвский, Добрынинский.
В 16к1 в порядке удаления от метро: Инком, школа скорочтения IQ007, Планета здоровья, Фреш Тайм (овощи/фрукты), Красная Икра, Комус, медклиника, ортопедия Ладомед, аптека НеоФарм, МКБ, интим-магазин 18+, Айкрафт оптика, Точка Красоты, Волконский, разливное пиво Пив Паф (с торца дома).
В 12к1: Перекрёсток, аптека Да Здоров, Craft Beer Cafe.
У метро ТЦ Крылатский: продуктовый Виктория, зоомагазин Четыре Лапы, Сбербанк, Хинкальная, обувь Zenden, МТС, Детский мир, Шоколадница, Л'Этуаль, Теремок.