Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в Северном Измайлово, 115 м², 16-я Парковая, дом 45

Стрит-ритейл в Северном Измайлово, 115 м²

Расположение

ВАО, район Северное Измайлово, 16-я Парковая, 45, напротив помещения остановка общественного транспорта и наземный переход. В радиусе 500 метров ~5000 квартир, в радиусе 300 метров ~1900 квартир. Пешеходный трафик напротив витрины ~600 человек с 16:00 до 17:00 в понедельник.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
80.0	220 000	2 750	33 000
115.0	265 000	2 304	27 652

Адрес

16-я Парковая, дом 45

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж в пристройке к 12-ти этажному жилому панельному дому 1966 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
Общая площадь 115 м² - единый зал.
Тамбурный вход 24/7 с 1-й линии, сплошная новая витрина, вывеска на фасаде, санузел (ХВС, ГВС), 40 кВт, потолки 3.2 м до бетона, парковка у входа, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

265 000 ₽ в месяц за 115 м²
~2300 ₽ м²/мес.
~27 650 ₽ м²/год
или
220 000 ₽ в месяц за 80 м²
2750 ₽ м²/мес.
33 000 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Договор субаренды.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Помещение ранее арендовали по частям под: аптеку, цветы, разливное пиво, хозтовары.
В этом же доме: Супермаркет 555 и Магнит, кафе Тихий дом, салон красоты.
В 51-м доме Пятёрочка и аптека А-Мега. Через дорогу от помещения торговый центр Щёлково.